5月30日下午，我县党的群众路线教育实践活动集中学习每周讲坛开课，特邀湖南楚天汉海拍卖有限公司常务副总胡翔，围绕投资收益权授课。县委书记宋云文、县长张阳、县人大主任魏邦发、县政协主席汤菊华及全体在家的县级领导参加学习。     胡翔从投资权拍卖方式由来，投资权价格构成关系，投资收益与融资成本，工程管理与招投标，资金管理与资金走向，投资权拍卖法律依据，项目成交应考虑因素7个方面用事例和数字进行多方位讲述。胡翔说，项目投资收益权拍卖的方式，实际上市将市场机制引进城市运营。也就是在政府土地招拍挂之前，投资人通过对毛地进行开发，使其成为净地出让，在此过程中由土地升值带来的收益，为投资人进入市政基础设施建设领域提供了途径，帮助地方发展，减少政府兜底压力。胡翔认为项目成交因素主要考虑优质客户资源，全国招商网络搭建，高质量联合推介会，政府聆听市场声音，高度保密项目低价，竞得人由市场决定，限制条件合法合规。投资权的拍卖适用类型包括土地一级投资权拍卖，旧城改造和新区建设投资权拍卖，土地和项目建设分离，新旧项目土地置换，以及投资权价值匹配原则。
   县委副书记刘祖欣主持学习活动，他认为胡翔的讲课高屋建瓴，为我县当前招商引资和项目建设指点迷津，传经送宝，刘祖欣希望与会人员认真消化学习内容，多思考，创新思路，在实际工作中加以运用。
   （供稿： 车君凤 曹晓华）
   （责任编辑：张志强）